但我望向家，暮色渐暗。
武汉作为九省通衢，2018年住房交易面积排名第二，土地出让面积排名第一。与此同时，随着新一线城市的住房热潮消退，房地产市场开始平静下来，并显示出调整迹象。
壳牌数据显示，在1月的第二周(1.7-1.13)，壳牌在武汉找房子站的所有库存房屋中的1351套公寓的价格都有所下降。在价格调整后的房屋中(涨价和降价)降价的比例为83%，降价仍然是价格调整的主流。
其中，87平方米房屋报价从230万调整到135万，大幅下降95万，下降41%。
从供过于求到庞大的库存，尽管单套下降41%是一个例子，但武汉房价最近确实在下跌。从挂在链子上的房子的价格调整信息来看，也有许多房子下跌了10%-15%。
2013年秋天，小啊在武汉百平附近买了一套两居室的公寓，他一直密切关注房价。
因为她已经挂了半年没有装修过的光秃秃的房子，但是她还没有卖掉。
虽然她开始时一直认为临江这个小区的房价偏高，但自2014年9月武汉楼市解除购房限制刺激楼市以来，进入2015年后，武汉对新房的需求已经开始超供，房价也随之上涨。
以小啊收购华润橡树湾为例。当时，当她开始时，平均价格大约是11000元。目前，她的二手房价格已经超过3万元。
从某种意义上说，小啊在武汉楼市崛起之前成功登上了公交车。
随着2016年下半年武汉市购房贷款限制政策的收紧，政策的收紧实际上引发了一波入室抢劫。
然而，在2018年全国许多地方掀起入室抢劫热潮后，武汉的入室抢劫也愈演愈烈。
尤其是今年4月，买房靠抢劫，连夜排队买被子，10人抢套房等现象层出不穷。
然而，经过两年多的努力，武汉房地产市场在2018年下半年开始降温。去年，武汉售出1810万平方米住房，同比下降11.4%。
然而，尽管如此，该交易数据在全国房地产市场销售排名中仍仅次于重庆，连续八年位居前三。
沪港通数据显示，去年12月，武汉二手房的平均交易价格约为17，000元，沿江小房的单价不低。
在北京和上海，基本上是股票住房市场，购买二手房非常普遍，但在武汉，我很少听到周围有人购买二手房。
小甲感慨，不知道谁能卖掉武汉的房子。
她自己的房间仍然挂在中介处，但她不打算调整价格。
等着瞧吧，反正也不要急着卖。
小甲说。
武汉房地产市场的供求格局发生了变化。在一个曾经很难找到房子的市场里，大量的存货突然开始出现。
中国指数研究所的统计数据显示，2018年武汉市新增住房供应2660万平方米，同比增长约15.1%。
其中，12月份供应量创下年度新高，第四季度为939万平方米，占总量的30%以上。
据媒体数据，截至2018年底，武汉已批准预售近15万套尚未在线签约的商品房和1640万平方米的商品房，去污周期约为9个月。
在供应方面，让人喘不过气来的数据是壳牌研究院的相关人士在采访中透露，2019年武汉新房市场供应量将为30万套。
武汉还是买不起房子吗？近年来，在武汉城市圈的房地产市场上，绰号武汉宇宙中心的光谷板块是最具代表性的缩影。
武汉东湖新技术产业开发区成立于1988年。2001年，被原国家计委和科技部批准为国家光电产业基地，即武汉中国光谷。接着，光谷房地产市场开始了。2003年左右，万科城市花园等项目拉开了光谷房地产市场的序幕。
2004年，光谷区中国工人学校大门外的房子每平方米售价1000元，2008年升至约7000元，四年内翻了一番。
要知道，北京通州的房价在2008年只有78000元。
小啊回忆道。
2018年，光谷有30，000笔新销售额。十年来，房价翻了几倍。
小啊说，可以说，光谷是武汉过去十年发展最快的地区，完全超过了武汉的整体速度。因此，这个地区的房地产市场正以光速发展。一方面，有许多新兴企业，如工业支持和互联网。大部分留在武汉的大学生会选择光谷，所以住房需求很大。另一方面，光谷地区的大量大学和集中教育资源也吸引了大部分购房需求。
但对广谷甚至武汉的买家来说，这是工资水平与月供应量高之间的差距。
如果你用150万元买一套两居室的公寓，贷款大约是100万元，每月抵押贷款将超过5000元。
但是对于那些在武汉工作的人来说，许多普通员工的工资在5000到6000英镑之间。
小甲感叹没有办法活下去了，所以大家都走了。
以高科技人才聚集的光谷为例。根据东湖高新区地方税务局的数据，2016年，光谷有31，000人申报个人所得税120，000元以上。
光谷的实际人口远远超过一百万。
根据数据，截至2018年9月1日，光谷的人口为168万。
也就是说，在光谷，不到2%的人每月收入超过1万元。
人力资源在全国许多城市具有压倒性优势。与深圳和北京相比，工资成本几乎减半，使得人力资源的低洼之地武汉吸引了大量企业。
据媒体统计，仅2017年和2018年，就有56家企业进入武汉设立第二个总部。
事实上，在武汉，光谷仍然是一个相对较新的工业园区。与旧的商业圈相比，交通和商业设施并不完善。生活的便利性被低估了。光谷的价格提前上涨了。仅就工资收入而言，2万至3万元的房价就有点离谱了。随着武汉整体住房市场供应量的飙升，光谷区域住房市场随后的价格调整是一个很有可能发生的事件。
小啊说，如果光谷仍然不能支撑房价，武汉就更难支撑，需要强大的产业来支撑。
2019年，武汉将出售大量新增房屋。
给谁？当然，有需要的年轻人是最大的群体。
然而，和小啊一样，也有不少年轻人最终选择离开武汉。
以武汉大学生为例，2015年蚂蚁金融发布了全国首个基于互联网的《大学生就业流动报告》，五大跨省长途迁移路线中有三条从武汉出发，分别是武汉至深圳(第一)、武汉至北京(第二)、武汉至广州(第五)。
武汉大学的学生别无选择，只能在毕业后离开，因为他们真的找不到合适的工作。深圳成为第一选择。
小啊说，对于刚毕业的大学生来说，不是他们不愿意留下来，而是武汉的经济和工业不能留住这么多年轻人。
公共信息显示，武汉有有89所各类大学，学生130万，是除北京和上海以外人口最稠密的城市。
然而，即使是这样一个地理位置优越、智力资源密集的城市，也一直在努力留住年轻人。
官方数据显示，今天留在武汉参加体育彩票活动的大学生人数在2013年为104，000人，2014年为108，000人，2015年为126，000人，2016年为150，000人。
毕竟，对于武汉房地产市场来说，当地居民的购房需求是有限的。相反，毕业后没有离开的大学生才是未来支撑房价的重要力量。
小啊说，毕竟，未来工作、婚姻和子女带来的购买和消费将是刺激当地20多岁年轻人经济的重要力量。
为了吸引年轻人留在武汉，当地政府也做出了很大努力。
2016年9月住房市场限制政策收紧几个月后，武汉启动了一项计划，让数百万大学生留在中国创业和就业。该计划要求大学生以低于市场价20%的价格买房。
除了打折买房，大学毕业生在武汉定居没有门槛。本科生和大学生只要不满40岁就可以凭毕业证书定居，而硕士和博士学生不受年龄限制。
数据显示，2015年和2016年武汉市人口净迁移率分别为-1.78%和-0.29%。
然而，在2017年一系列吸引人才落户的政策出台后，武汉的净移民率在那一年实现了盈利，达到19.78%。
壳牌数据显示，在过去三年里，62%的新武汉人达成了交易，尤其是2018年的68.4%。